[개인 단독 입찰] 경매 기일 입찰표 입찰서 신청서 작성 방법(양식)

[목차]
1. 개인 단독입찰 경매입찰표 작성 방법
 1) 본인이 직접 출석
 2) 대리인이 출석
2. 위임장 작성 방법
3. 보증금봉투 작성 방법
4. 입찰봉투 작성 방법

 

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[법인 단독 입찰] 기일 입찰표 / 경매 입찰표 / 경매 입찰서 작성 방법(양식)

 

공동입찰 하시는 경우에는 아래 포스팅을 눌러 참고하세요.

[공동 입찰] 경매 기일 입찰표 입찰서 신청서 작성 방법(양식)

 

 

안녕하세요.

부동산을 사유( 思惟 )하고 부동산을 사유( 私有 )하는 부동산 메신저 사유입니다.

 

요즘 부동산 경매가 대중화 되면서 강의도 듣고 직접 입찰을 하시는 분들도 많아졌고, 아파트 값이 계속 오른다고 하니 내 집 마련을 부동산 경매로 하시려는 분들도 많아졌습니다. 강의를 듣고 실제로 입찰하려고 법원에 갔는데 입찰표를 작성하려니 어려움을 느끼시죠? 개인이 단독 입찰할 때 입찰표부터 위임장, 보증금봉투, 입찰봉투 작성 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

 

양식(기일입찰표, 위임장)

 

경매 법원에 모두 비치되어 있는 양식이지만 다운로드하여 따라서 작성해 보세요. 미리 작성해 가신다면 잘못 기재하는 실수를 줄이실 수 있을 거예요.

 

기일입찰표.hwp

0.05MB

위임장.hwp

0.03MB

 

 

경매 입찰표 작성을 위한 예문

 

경매 입찰표 작성 방법에 대해 쉽게 설명드리기 위해 아래와 같이 특정 사건을 기준으로 해서 작성해 보겠습니다.

 

경매 입찰기일 : 2024년 9월 12일
입찰 경매법정 : 수원지방법원 평택지원
입찰 경매사건 : 2024 타경 1902호
최저 매각가격 : 136,120,100원
직접 입찰금액 : 202,412,345원

직접 입찰하는 본인 : 홍길동
본인을 대신하는 대리인 : 임꺽정

 

 

 

1. 개인 단독입찰 경매입찰표 작성 방법

 

1) 본인(홍길동)이 직접 출석

 

준비물

①본인(홍길동) 신분증
②본인(홍길동) 도장(막도장 가능)
③매수신청 보증금(최저매각가격의 10% 이상. 단 특별매각조건이 붙은 경우 20% 일 수 있으니 미리 확인)

 

 

기일 입찰표 작성 방법

 

①본인이 직접 입찰하러 가시는 법원과 → ②입찰기일(법원에서 경매를 진행하는 날짜)을 기재해 주시고 → ③입찰하려는 경매의 사건번호를 기재해 주세요. → ④물건이 여러 개일 경우에만 해당 물건번호를 기재해 주시고 없다면 비워두세요. → ⑤입찰하는 본인이 법원에 출석하였다면 본인(홍길동)의 이름과 주민등록번호, 전화번호 등을 기재하시고 이름 옆에 도장을 날인해 주세요.

 

⑥입찰가격을 기재하시는데 수정을 할 경우 무효처리가 될 수 있습니다. → ⑦미리 준비해 둔 매수신청 보증금(입찰보증금)의 액수를 적어주시고 → ⑧보증의 제공방법은 수표로 준비했기에 현금/자기앞수표에 체크 → ⑨직접 출석한 본인의 이름과 도장을 날인하시면 끝납니다.

 

 

 

2) 본인(홍길동)을 대신하여 대리인(임꺽정)이 출석

 

준비물

①본인(홍길동) 인감증명서(행정복지센터에서 발급)
②본인(홍길동) 인감도장
③대리인(임꺽정) 신분증
④대리인(임꺽정) 도장(막도장 가능)
⑤매수신청 보증금(최저매각가격의 10% 이상. 단 특별매각조건이 붙은 경우 20% 일 수 있으니 미리 확인)

 

 

기일 입찰표 작성 방법

 

위에 알려드린 본인(홍길동)이 직접 출석하여 입찰하는 입찰표와 다른 점은 3가지입니다. 나머지는 동일하게 적어주세요.

 

⑤본인(홍길동)의 이름 옆에 도장을 날인하실 때는 인감도장을 날인하세요.

⑥본인(홍길동) 인적사항 이외에 대리인(임꺽정)의 인적사항도 기재하셔야 합니다. 

⑩입찰자에는 직접 법원에 출석해서 입찰하는 대리인(임꺽정)의 이름을 적고 도장을 날인하세요.

 

 

 

2. 위임장 작성 방법

 

대리인(임꺽정)이 출석하여 입찰할 때는 본인(홍길동)을 대신하여 경매사건에 입찰할 수 있는 권리를 위임을 받았다는 서류(위임장)와 인감증명서를 제출해야 합니다.

 

 

①대리인(임꺽정)의 인적사항을 적고 → ②해당 경매사건을 진행하는 법원과 → ③입찰하려는 사건번호를 기재하시고 → ④본인(홍길동)의 인적사항을 적으시면 되는데, 이름 옆에는 꼭 인감도장을 날인해 주세요. → ⑤경매사건을 진행하는 법원을 다시 한번 기재해 주시면 됩니다.

 

 

 

3. 보증금봉투 작성 방법

 

매수신청보증(입찰보증금)을 넣는 별도의 봉투가 있습니다. 보증금을 넣으시기 전에 이 봉투에도 필요한 내용을 적어주세요.

 

 

①입찰하려는 경매의 사건번호를 적고 → ②물건번호가 있을 경우에만 기재하세요. → ③입찰자가 본인(홍길동)이 직접 출석하여 입찰하는 경우에는 본인의 이름을, 대리인(임꺽정)이 대신 출석하여 입찰하는 경우에는 대리인의 이름을 적고 그 사람의 도장을 날인해 주세요.

 

 

 

4. 입찰봉투 작성 방법

 

모든 서류를 다 준비하셨다면 입찰봉투 안에 넣고 집행관에게 제출하셔야 합니다. 서류를 넣기 전에 작성하세요.

 

 

제출자가 ①본인(홍길동)이 직접 출석하는 경우에는 입찰자란에 본인의 이름을 적고 도장을 날인하시고 ②대리인(임꺽정)이 대신 출석하여 입찰하는 경우에는 대리인란에 대리인의 이름과 도장을 날인해 주세요.

 

뒷면으로 넘겨 ③입찰하려는 경매의 사건번호를 적고 → ④물건번호가 있는 경우에만 기재하세요. → 다 기재하셨다면 모든 서류를 봉투 안에 넣고 앞면의 ⑤네모칸에 스테이플러로 봉인하시면 됩니다.

 

 

 

부동산 경매에서 개인이 단독으로 입찰할 때 작성해야 하는 기일입찰표, 경우에 따라 필요한 위임장, 보증금봉투, 입찰봉투를 작성하는 방법에 대해서 알아보았습니다.